Wir schreiben das Jahr 1927. Das höchste Apartmenthotel in New York City - zu dieser Zeit - hat soeben eröffnet. Es trägt den klingenden Namen The Sherry-Netherland Hotel. Wenn auch nicht mehr das Höchste seiner Art, soll es auch fast 100 Jahre später immer noch eine Ikone sein. Und Wegbereiter für Branded Residences auf aller Welt.

© Brett Wharton

Damals und heute

Das Sherry-Netherland war nämlich das erste Hotel, das 165 luxuriöse Apartments zum Kauf anbot. Die Einzigartigkeit: Alle Apartments würden sich in Privateigentum befinden und über alle damit verbundenen Vorzüge verfügen. Gleichzeitig aber sollten die Eigentümer in den Genuss sämtlicher Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Hotels kommen.

© Four Seasons Hotels & Resorts

Das Konzept kam zwar an, erlebte seinen absoluten Durchbruch aber erst im Jahr 1985. In diesem Jahr eröffnete nämlich das Four Seasons Boston. Teil des Komplexes waren auch Apartments, die zum Kauf standen. Die Luxushotelmarke Aman beispielsweise verfügt heute über 16 Branded Residence Komplexe weltweit. Darunter in ikonischen Hotels wie dem Amangiri in Utah.

© Aman

Ursprünglich als Teil eines Hotels, entweder im selben Gebäude oder abseits davon, gibt es heute Branded Residences, die mit anderen Luxusmarken in Zusammenhang stehen. Lamborghini etwa, oder Armani, Cavalli und Bulgari.

Wachsender Trend

Was die einzelnen Immobilien aber eint: Sie versprechen Luxus, Service und Annehmlichkeiten, für die die Marke sorgt. Nicht etwa der Eigentümer eines Apartments. In den meisten Fällen hat man als Käufer einer dieser Immobilien aber volles Mitspracherecht hinsichtlich Ausstattung. Oft kann sogar beim Grundriss der eigenen vier Wände mitentschieden werden.

Der international tätige Luxusimmobilienmakler Knight Frank verzeichnet ein stetiges Anwachsen des Segments. Man schätzt, dass bis zum Jahr 2026 die Zahl der Branded Residences um mehr als die Hälfte ansteigen wird. Tatsächlich eröffnen aktuell rund um den Globus wieder zahlreiche Branded Residences – nicht nur von Hotelmarken. Allein im Jahr 2023 sind es laut Knight Frank 32.

Bemerkenswerte neue Branded Residences

One&Only Le Saint Géran, Mauritius

© Kerzner International

Auf Mauritius entstehen direkt neben dem ikonischen One&Only Le Saint Géran, einem der besten Hotels auf der Insel, Private Villas. Wer hier lebt, hat neben sich alle Annehmlichkeiten eines Luxusresorts. Und vor sich den wunderschönen Indischen Ozean. Alle Villen befinden sich inmitten eines Hains aus hohen Kokospalmen und verfügen über ein Privatpool und bis zu 6 Schlafzimmer. 

Tierra Viva by Lamborghini, Spanien

© Automobili Lamborghini

Gemeinsam mit der Luxusimmobilienagentur Dar Global errichtet Lamborghini derzeit in den Hügeln von Andalusien das Anwesen "Tierra Viva". Nur zehn Minuten von Marbella entfernt entstehen drei verschiedene Villenarten mit Rooftop Swimmingpool, mehreren Terrassen und einem großen Garten. Das Interieur liefert Lamborghini. Die Eröffnung wird für das Jahr 2027 erwartet.

Bulgari Lighthouse, Dubai

© bulgarilighthouse.com

Schon seit längerem zählen zum Bulgari Imperium nicht nur Boutiquen, sondern auch einzigartige Hotels an den schönsten Orten der Welt. Zu finden sind Bulgari-Hotels unter anderem in Mailand, Dubai, London und auf Bali. In der Jumeirah Bay in Dubai entsteht mit dem Dubai Lighthouse ein besonderer Hotelkomplex. An Annehmlichkeiten wird es nicht fehlen. Weder den Gästen noch den künftigen Eigentümern der 4 bis 5 Schlafzimmer umfassenden Penthouses. Sie verfügen über herrliche Ausblicke. Dazu kommen ein privater Pool, Badezimmer aus Marmor und vieles mehr. Selbst das kleinste Penthouse verfügt über sein privates Stockwerk.

Aston Martin Residences, Miami

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Auf 66 Stockwerken eröffnet der britische Automobilhersteller Aston Martin seinen ersten Apartmentkomplex. Abgesehen von allen Annehmlichkeiten, die die Luxusimmobilie ohnehin bietet, gibt es zusätzlich zum eigenen Apartment wahlweise entweder einen Aston Martin DB11 Riverwalk Edition oder einen DBX Riverwalk Edition oben drauf. Schließlich möchte man ja stilvoll unterwegs sein. Eröffnet soll 2027 werden.

Armani/Casa Skyscraper, Miami

© Felix Mizioznikov

Ebenfalls in Miami befindet sich der Armani/Casa Skyscraper. Sein Design stammt von César Pelli, dem weltberühmten Schöpfer der Petronas Towers in Kuala Lumpur. Kurz vor seinem Tod schuf er dieses 56-stöckige Bauwerk mit 308 Luxusapartments. Das größte unter ihnen ist fast 560 Quadratmeter groß und kostet rund 10 Millionen Dollar. Für das Interior Design sorgte Armanis Design Studio. Zum Apartment gibt es Oceanfront Bar, Spa, Pool und Zugang zum Privatstrand. Die Eröffnung fand 2021 statt.